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Pensare, Progettare, Costruire e Gestire: il mondo del Real Estate

A cura di arch. Cinzia Pagni

Pensare, Progettare, Costruire e Gestire: questo il titolo dell’evento che si è svolto a Milano il 18 e 19 novembre 2024 e rivolto in particolare al Real Estate.

RBM Event’24 è un appuntamento esclusivo dedicato ai professionisti del Retail Building Management che desiderano esplorare le tendenze future e le sfide del settore.

Il convegno, organizzato da Spazio Progetto in collaborazione con Confimprese ha l’obiettivo di creare occasioni di incontro, confronto e collaborazione tra i professionisti del settore Retail Building Management.
RBM Event’24 dà voce alle esperienze e competenze di retailer di diversi mercati, studi di progettazione, società di Real Estate, società di servizi per l’asset, fornitori, ma anche istituzioni e media del settore, raccogliendo tutti gli stakeholder del Retail e favorendo numerosi momenti di networking e dibattito.
 

Progettare il Real Estate

Per chi si occupa di progettazione è senz’altro una finestra sul mondo del Real Estate visto dal punto di vista di chi realizza e gestisce i progetti e le realizzazioni. Molte delle case history presentate hanno evidenziato tendenze del mercato e scelte di operatori attenti alle nuove sensibilità del pubblico. Il tema della sostenibilità è stato ampiamente trattato ma anche quello della capacità di sviluppare nuovi concept di centri commerciali che possono dare nuova vita ad un modello che negli anni ha rivelato molte criticità e spesso sono diventati poco attrattivi perché sempre uguali e il pubblico oggi vuole essere coinvolto in esperienze che lo appassionano.

È sempre molto interessante vedere come oggi le città siano diventate attrattive anche per le vie dello shopping, i turisti quando programmano un viaggio inseriscono nel loro percorso non solo musei, architetture e siti storici, ma anche gli showroom della moda.
 

I negozi di moda e il ruolo delle grandi finestre

I marchi di moda diventano protagonisti delle città, attraendo turisti come i musei e i monumenti. Il retail di lusso sta cambiando e i brand del mondo della moda sempre molto sensibili al cambiamento aprono negozi sempre più spettacolari.

Le grandi vetrine e i serramenti di grandi dimensioni assumono un ruolo strategico, e portare la luce naturale e il verde dentro gli showroom e anche nei centri commerciali è sempre più importante. È emerso infatti come l’uso delle vetrate possa fare la differenza non solo nel mondo della moda (Luxury Retail) ma anche nei progetti di grandi centri commerciali.
 

I centri commerciali e la luce naturale

Le persone oggi apprezzano la luce naturale che viene dalle grandi vetrate e preferiscono gli spazi commerciali dove si può mantenere la relazione visiva con l’ambiente esterno. Non importa se fuori il panorama non è quello dei nostri sogni; l’importante è che ci siano sempre ampie finestre e vetrate per favorire il contatto visivo con l’esterno.

Una vetrina ampia e a tutta altezza può fare la differenza. Ma deve essere sfruttata al massimo, perché più della metà dei consumatori orienta le proprie scelte d’acquisto prendendo in considerazione proprio quello che vede esposto in vetrina. Ecco, dunque, che la vetrina si presenta ben più che come un biglietto da visita: si tratta di uno strumento che deve essere in grado non solo di presentare il negozio, ma anche di catturare l’attenzione dei clienti e di coinvolgerli al punto di farli entrare nel punto di vendita.
 

Progettare vetrine dalle grandi dimensioni

Dal punto di vista del progettista seguire la realizzazione e il montaggio di queste ampie finestre con altissime superfici vetrate è sempre un impegno notevole.

Sicuramente è necessario programmare con cura la realizzazione di vetrate e finestre di grandi dimensioni e cercare di installarle nei periodi in cui il clima è più mite. Primavera e autunno sono le stagioni migliori per sostituire gli infissi perché le temperature sono sopra lo zero.

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